AKTUALITY - Daň z nehnuteľnosti - podanie daňového priznania na rok 2025

Do termínu 31. januára 2025  je daňovník povinný podať:

Priznanie k dani z nehnuteľností,  k dani  za psa,  k dani za predajné automaty a k dani za nevýherné hracie prístroje podľa zákona č. 582/2004 Z. z. o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady v znení neskorších predpisov, v ktorom vyznačí, či ide o daňové priznanie, čiastkové priznanie alebo čiastkové priznanie na zánik daňovej povinnosti.

Priznanie podáva daňovník:

• ktorý sa stal vlastníkom nehnuteľností (pozemok, stavba, byt, nebytový priestor v bytovom dome) v roku 2024,
• u ktorého zaniklo vlastníctvo k nehnuteľnostiam (pozemok, stavba, byt, nebytový priestor v bytovom dome) v roku 2024 (podáva daňové priznanie na zánik daňovej povinnosti),
• u ktorého nastali zmeny vo výmere pozemkov, stavieb, bytov, nebytových priestorov v bytovom dome v roku 2024,
• u ktorého došlo k zmene účelu využitia stavby, bytu, nebytového priestoru v bytovom dome v roku 2024,
• ktorý mal v roku 2024 vydané právoplatné stavebné povolenie alebo kolaudačné rozhodnutie na stavby, byty a nebytové priestory v bytovom dome,
• ktorý už v minulých rokoch podával daňové priznanie a v roku 2024 nadobudol ďalšiu nehnuteľnosť, podá čiastkové daňové priznanie len za novú nehnuteľnosť.

Ak sú nehnuteľnosti v spoluvlastníctve viacerých osôb, priznanie k dani z nehnuteľností podá každý spoluvlastník do výšky svojho spoluvlastníckeho podielu. Pokiaľ sa spoluvlastníci dohodnú, priznanie podá zástupca, ktorého určili dohodou, pričom túto skutočnosť je potrebné vyznačiť v priznaní. Ak sú nehnuteľnosti v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov, priznane podá jeden z manželov.

Pri nadobudnutí nehnuteľností  dedením alebo vydražením  v priebehu roka je daňovník povinný podať priznanie k dani z nehnuteľností do 30 dní od vzniku daňovej povinnosti, t. j. daňová povinnosť vzniká prvým dňom mesiaca nasledujúceho po dni schválenia príklepu súdom alebo po dni, keď sa stal právoplatným dedičom na základe právoplatného uznesenia o dedičstve.

Ak nastanú zmeny v nehnuteľnostiach až po 1. 1. 2025 (rozhodujúci  je dátum povolenia/zápisu vkladu do katastra nehnuteľností), je fyzická alebo právnická osoba povinná podať priznanie k dani z nehnuteľností na OcÚ až v termíne 1. 1. – 31. 1. 2026. Výnimkou je nadobudnutie nehnuteľností v dedičskom konaní alebo v dražbe (info vyššie).

Súčasťou spoločného priznania je i priznanie k dani za psa:

Daňová povinnosť k dani za psa vzniká prvým dňom kalendárneho mesiaca nasledujúceho po mesiaci, v ktorom sa pes stal predmetom dane za psa (pes starší ako 6 mesiacov), a zaniká posledným dňom mesiaca, v ktorom daňovník prestal byť vlastníkom psa.

Priznanie k dani za psa podáva vlastník psa:

• pri vzniku daňovej povinnosti najneskôr do 30 dní odo dňa, keď pes dosiahol vek 6 mesiacov,
• pri zániku daňovej povinnosti najneskôr do 30 dní odo dňa, keď daňovník prestal byť vlastníkom psa.

Každý vlastník psa je povinný ho zaregistrovať do evidencie psov na Obecnom úrade v Sučanoch č. dverí 10, dostane registračnú známku pre psa. Daň z nehnuteľností a daň za psa správca dane vyrubí na rok 2025 jedným rozhodnutím na celé zdaňovacie obdobie.

Tlačivá na priznanie k dani z nehnuteľností a dani za psa sú:

‒ zverejnené na webovej stránke obce v sekcii "Ako vybaviť"/dane/tlačivá

‒ alebo si ich môžete prevziať na Obecnom úrade v kancelárií, č. dverí 10

Vyplnené priznanie k dani z nehnuteľností a dani za psa musí obsahovať vlastnoručný podpis daňovníka (nie kópiu/sken). Podať vyplnené priznanie môžete poštou, elektronicky prostredníctvom portálu www.slovensko.sk alebo do schránky s označením „podateľňa“, ktorá sa nachádza pri vchodových dverách do úradu. Tlačivo nie je možné zaslať e-mailom.

Bližšie informácie v na referáte miestnych daní (č. dverí 10), na tel. čísle 043/4241018, prípadne e-mailom: dane@sucany.sk